雑種地の評価

雑種地は、その雑種地の現状に応じ近い状況にある付近の土地について評価した評価額を基にして計算していきます。

自用の雑種地

比準方式

路線価比準(もしくは固定資産税評価額)×倍率

倍率が定められている地域にある場合は以下の方法により評価します。

倍率方式

固定資産税評価額×倍率

 

貸付けられている雑種地

自用に供する雑種地の評価額-地上権又は賃借権の価額

 

ゴルフ場の用に供する土地の評価

  • 市街化区域、又は近隣する地域にあるゴルフ場用地
(1㎡当たりの宅地比準価額×地積×60/100)-(1㎡当たりの造成費×地積)
  • 上記以外の地域にあるゴルフ場用地
固定資産税評価額×倍率

相続財産の評価・調査について

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鹿児島みらいず相続遺言相談センターでは、天文館を中心に遺産相続や遺言書に関する無料相談を実施しております。司法書士と行政書士が連携して、地域密着型で運営しておりますので、一通りのお困りごとには対応できるかと思います。

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