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民事信託の報酬一覧

民事信託(家族信託)で発生する報酬と費用についてご説明いたします。

民事信託(家族信託)でかかる報酬と費用

信託契約書の作成報酬

民事信託の専門家がお客様の信託目的をお伺いします。信託目的達成のため、お客様と二人三脚で契約書を作成していきます。

お客様のご状況や財産、また指定したい内容を考慮した上で専門家が様々な状況を想定しながら組成させて頂きます。

民事信託契約書は個人で作成することも可能ですが、法律を理解した上で、法律に基づいて作成するのは非常に困難です。さらに、いい加減な契約書を作成してしまうと、後々トラブルになり取り返しのつかない結果を招きますので、信託をお考えの方は、まずは実績のある専門家(法律家)に依頼するのが最善だと考えられます。

 

登録免許税

信託財産に不動産が含まれる場合には、その不動産の所有権が委託者から受託者へ変更する所有権移転登記と、不動産を信託財産にするという信託登記の手続きが必要です。この所有権移転登記信託登記には、登録免許税という税金がかかります。

 

司法書士への登記報酬

前述しました、所有権移転登記と信託登記は、ご自身でも手続きは出来ますが、特に信託登記については専門家である司法書士の中でもややこしい手続きとして知られています。ですから、そのような難易度の高い信託登記の手続きをご自身で対応されるのは、専門家からみても、厳しいものなのではないかと思います。登記を確実に行い、なおかつ手間をかけたくない場合には司法書士へ依頼されることをお勧めいたします。

司法書士へ依頼された場合には、登記報酬が発生いたします。

 

公証人手数料

民事信託の契約書を作成する際、必ずしも公正証書で作成する必要はありませんが、委託者の大事な財産に関する契約です。契約が家族同士だからとしても、財産について非常に重要な書類となりますので、公正証書で作成されることを強くお勧めしております。

公正証書を作成する際には、公証役場で公証人立ち合いのもと作成される為、公証人に支払う手数料が発生します。

 

【民事信託サポートプラン】 報酬額基準表

 

財産規模 業務内容・役割 基本報酬
3,000万円 未満
(信託財産の価格)
①事前のスキーム確認(STEP・1)
②信託契約書の作成
③公正証書の作成
④信託スキームの税務チェック
⑤信託財産に関する登記申請
⑥運用に関するアドバイス
480,000円
1億円 未満 上記①~⑥と同様 880,000円
1.5億円 未満 上記①~⑥と同様 1,280,000円
2億円 未満 上記①~⑥と同様 1,680,000円
3億円 未満 上記①~⑥と同様 1,980,000円
4億円 未満 上記①~⑥と同様 2,280,000円
5億円 未満 上記①~⑥と同様 2,580,000円

※上記は信託の対象となる不動産1件と金融資産の合計金額となります。不動産2件以上は別途御見積となります。
※複雑な事案の場合、別途、信託専門の弁護士によるリーガルチェック報酬が必要な場合があります。20万円~
※信託監督人・受益者代理人・信託管理人への就任は、別途御見積となります。

【オプション】

  • 信託対象不動産が2件以上の場合の契約書作成加算:200,000円~
  • 信託不動産に掛かる融資(借換)のコンサル業務(最低報酬 15万円):
    1億円以下の部分 0.3%
    1億円超 の 部分 0.2%
    2億円超 の 部分 0.1%
  • 関係者加算(受託者・受益者が5名以上の場合): 基本報酬×5%×5名以上の人数
  • ご自宅訪問での対応(初回は無料):15,000円 /1回 2H
  • 信託財産管理口座の開設:30,000円 /1件
  • 社団法人の設立・登記:150,000円 /2件

※上記に記載がない場合は、協議により設定させていただきます。
※この報酬額とは別に実費(法定費用・手数料・交通費等)及び消費税がかかります。

 

民事信託(家族信託)について

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